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Mettons les choses à plat !

Du social oui, mais qui ne fait aucune concession en termes de gestion !

Revenus

Des revenus locatifs, sur le long terme, équivalents au marché privé

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Gestion

Un suivi rapproché de votre bien, un gestionnaire dédié en lien constant avec ses occupants

Garantie

Des revenus locatifs 100% garantis, dites adieux aux impayés et aux vides locatifs !

Assurance

Pas de dégâts locatifs, nous prenons nos responsabilités !

La tranquillité d’esprit
Quel que soit votre profil et vos attentes, nous sommes votre solution de location idéale !
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Faisons connaissance !

Gestion locative : Sécurité et tranquillité d'esprit garantie

Citoyenne et indépendante

Comme Chez Toi est une Agence Immobilière Sociale citoyenne et indépendante, au service des propriétaires et des locataires, agréée depuis 2005 par la Région de Bruxelles-Capitale.
Forts de notre expérience, nous gérons actuellement un parc de plus de 280 logements répartis sur tout le territoire bruxellois

Une mission double

Gestion efficace pour le propriétaire, logement émancipateur pour le locataire
Nous tenons à suivre les familles sur le long terme, la qualité de la relation et de la collaboration avec le propriétaire et avec le locataire est au centre de nos valeurs.
Notre conviction : la qualité de la relation est essentielle à une collaboration fructueuse, tant avec nos propriétaires qu’avec nos locataires. Nous y travaillons chaque jour ! 
Venez nous rencontrer et discuter de votre projet !

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Notre expertise pour la gestion de votre patrimoine
Notre équipe se décline en plusieurs pôles
En bref, nous nous occupons de tout !
Nous prenons votre bien en gestion. Votre loyer est garanti quoi qu’il arrive, pas de vide locatif ni de dégâts locatifs, pas de mauvais payeurs. Votre locataire c’est nous !
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Mettons en perspective !

La tranquillité d’esprit absolue

Contrairement à une location classique, ou une gestion dans le privé, vous vous épargnez toutes les complications ainsi que tous les risques inhérents à la location de votre bien. En termes de gestion, concéder un loyer de base moins élevé n’est pas synonyme de perte financière sur le long terme comme nous l’illustrons dans le tableau ci-dessous :

Critères
Gestion classique
Comme chez toi (AIS)
Loyer brut/mois
1 100 €
750 €
Revenus net sur 9 ans
118 800 €
81 000 €
Frais d’agence
-11 880 € (min 10%)
-5 940 € (max 5%)
Vacance locative moyenne
-4 950 €
Gratuit
Précompte immobilier
-9 000 €
Gratuit
Remise en état
-5 000 €
Gratuit
Rénovation toiture
-35 000 €
-35 000 €
Isolation
-10 000 €
-10 000 €
Primes rénovation*
13 500 €
31 500 €
Total net sur 9 ans
56 470 €
61 560 €

Sur un bail de 9 ans, les moindres revenus locatifs sont compensés par d’autres avantages. Au delà de cet exemple illustratif, de nombreux aspects bien réels mais non chiffrables viennent parfaire cette vue financière favorable.
On parle ici d’une gestion attentive et vertueuse du bien, ainsi qu’un travail social qui est la pierre angulaire de notre projet.

Nos partenaires de confiance

Un réseau dense et diversifié de partenaires nourrit nos projets

Une question ? Besoin d’un rendez-vous ?

Une équipe à votre écoute

Nous vous répondons rapidement par email ou par téléphone, nous pouvons aussi organiser un rendez-vous chez vous ou en nos locaux. Nous prenons vos dossier en charge et de A à Z et rapidement.

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